Потребительский терроризм разоряет застройщиков Южного Урала

15 марта 2016

Потребительский терроризм получил большое распространение на строительном рынке Челябинской области.Об этом сообщил во вторник в рамках круглого стола «Основные риски покупателя недвижимости» директор ООО «Строительная компания «Никс» Николай Серсков, передает корреспондент агентства «Mega-U.ru».

Как рассказал руководитель компании, некоторые челябинцы приобретают квартиры не для того, чтобы в них проживать, а чтобы судиться с застройщиком. Юридические подкованные горожане находят причины, чтобы взыскать с компаний хоть какие-то штрафы за несоблюдения сроков или нормативов строительства.

«Мы столкнулись с валом потребительского экстремизма. Все стали грамотные, мы только сдаем дом, а уже появляются листовки «Поможем вернуть 30% от застройщика». Мы находимся в постоянных судебных тяжбах», - рассказал Н. Серсков.

По словам директора юридической компании «Мирный и партнеры» Никиты Мирного, последствия от так называемого потребительского терроризма могут быть весьма неблагоприятными как для строительных компаний, так и для дольщиков.

«Строительные фирмы, вынужденные выплачивать через суд компенсации, могут оставить без вовремя сданного жилья других своих дольщиков. К тому же, тяжелое финансовое положение застройщиков вкупе с выплатой морального и материального вреда могут и вовсе привести к их банкротству», - пояснил Н. Мирный.

Конечно, не только застройщики попадают под удар в период кризиса. В непростое финансовое время активизируются мошенники, желающие завладеть чужим имуществом. Вот тут уже потребителям нужно быть начеку.

Мошенничество бывает трудно различимым и трудно доказуемым, заявила президент региональной гильдии риелторов Елена Головкова. Поэтому покупателям нужно помнить несколько простых правил.

В первую очередь, необходимо выяснить, существует ли приобретаемый объект недвижимости. Затем проверить его юридическую историю, законность приобретения, сколько раз и в какие сроки продавалась недвижимость, был ли произведен по ней расчет, использовался ли материнский капитал на приобретение.

«Нужно запрашивать правоустанавливающие документы, выписку из единого реестра недвижимости, платежные документы, при каких обстоятельствах была приобретена недвижимость. Проверить действительно ли лицо является его собственником или действует по доверенности. С доверенностью на сделку надо обратить более пристальное внимание. Нужно убедиться, что лицо, выдавшее доверенность, еще живо», - добавила Е. Головкова.

Также нужно проверить наличие в отношении продавца судебных дел, получить согласие третьих лиц на совершение сделки, запросить выписку ЕГРП, добавила эксперт.

Источник: ИА «МегаУрал»
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter для отправки уведомления.
1
Это хорошо, что все стали грамотные.
Надо дома вовремя сдавать и тогда не будет судебных тяжб!
Если бы были "промашки" со стороны Дольщиков, то Застройщик бы их засудил.
Граждане защищают свои права и правильно делают, все в соответствии в ФЗ-214 и нечего Застройщикам жаловаться.
"Покупают квартиру чтобы судится с Застройщиком" - бред!!! Сдавайте дома вовремя, в соответствии с договорами, которые заключаете с Дольщиками и не будет никто с Вами судится.
Денис (Гость)
16 марта 2016 16:23
Ваше имя:
Уважаемые пользователи!

Напоминаем, что в комментариях запрещается:
  • употребление нецензурных слов и выражений
  • размещение текстов, содержащих пропаганду или агитацию, возбуждающих социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду
  • пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства
  • размещение рекламных сообщений, ссылок, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей
Комментарии отражают мнение пользователей и могут не совпадать с мнением Администрации сайта.