Обманутые дольщики идут в застройщики

25 мая 2011

Инициативная группа обманутых дольщиков в областной Гатчине обратилась к руководству муниципального образования с просьбой позволить им самим достроить один из домов в центре города. Получить деньги с девелопера, находящегося в предбанкротном состоянии, дольщики практически отчаялись: генеральный директор компании уже две недели находится в «Крестах», а на счетах юрлица денег практически нет.

Строительство жилого дома в Гатчине на ул. Красных Военлетов между домами № 7 и №9 ООО «ИСК ЖилСоцСтрой» начало в 2006 году. Здание должны были сдать госкомиссии еще в 2008 году, однако с тех пор сроки завершения строительства неоднократно переносились. К тому времени договоры с застройщиком подписало более 30 дольщиков, внесших стопроцентную предоплату.

По словам руководителя инициативной группы дольщиков Ирины Плехановой, ситуация осложняется тем, что строительство велось на основании ФЗ № 214 – ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирного дома». «Это значит, что договоры с ООО «ИСК ЖилСоцСтрой», должны быть зарегистрированы в ФРС, однако на сегодняшний день это сделано в отношении только одного договора. А все остальные договоры (около 30) не имеют юридической силы, так как застройщик не предоставил полного пакета документов в регистрирующий орган. Что касается строительных работ, то они не ведуться вообще, так что у нас есть все основания полагать, что ООО «ИСК ЖилСоцСтрой» и не собирается выполнять свои обязательства. И квартиры мы не получим», - говорит она в обращении в адрес руководства муниципальным образованием.

Интересно, что генеральный директор «ИСК ЖилСоцСтрой» Александр Мунтяну одновременно возглавлял другую печально известную компанию - ООО «Строй Союз», которая являлась девелопером строительства жилого дома на ул. Орджоникидзе в Петербурге. Городская прокуратура провела в начале текущего года проверку данного объекта, что привело к возбуждению более 30 уголовных дел. По данным следствия, некоторые квартиры продавались даже не дважды, а трижды. При этом части дольщиков жилого комплекса «Звездный» руководство предложило вместо жилья в Петербурге перезаключить договоры и стать собственниками квартир в Гатчине. Некоторые из них согласились на эти условия.

«Однако Мунтяну в марте 2011 года исчез вместе со всей первичной документацией и со всеми обещаниями достроить дом в Гатчине. Таким образом, людей обманули дважды», - утверждает Ирина Плеханова.

Впрочем, сейчас местонахождение Александра Мунтяну прекрасно известно – это следственный изолятор «Кресты», куда он был помещен в середине мая. Вот только обманутым людям, вложившим в недостроенные дома по 1,5 – 4 млн. Рублей это вряд ли поможет вернуть свои деньги. ООО «Строй Союз» уже признано банкротом, то же самое, скорее всего, произойдет и с ООО «ИСК ЖилСоцСтрой».

Долги обеих компаний превышают 250 млн руб., однако с Александра Мунтяну приставы не могут взыскать даже 18 млн руб. по векселям – денег на счетах компаний нет, как нет их и у их бывшего руководителя. И в этом случае даже поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», которые в ближайшее время могут быть приняты Госдумой, дольщикам никак не помогут.

В данной ситуации гатчинским дольщиков не оставалось ничего другого, как создать собственный ЖСК и обратиться к главе района с просьбой передать им в собственность недострой. Оставшуюся часть здания им, в случае положительного решения, придется достраивать самостоятельно.

Источник: БН.ру
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter для отправки уведомления.
1
В Гатчине УМ 276 строит дом на Кныша 14 с 2006 года.196 обманутых дольщиков, в начале июня УМ тоже обьявят банкротом.Пока не будут конкретно сажать застройщиков
обманутых дольщиков с каждым годом станет больше.В такой стране живем.
mashaNN
26 мая 2011 11:41
2
Застройщик хочет банкротиться значит уже нечего своровать. Пора уже сажать и конфисковывать имущество до второго кодлена,
XRonika
28 мая 2011 06:47
3
казань зао защита завойского интересная ситуация у всех застройщиков одна схема кидания дольщиков по всей стране сужу по тому как пишут о своей проблемме дольщики и главное к тюремным срокам на доплату или финансирования достройки принуждают самих дольщиков а у тех кто организовал строительство ничего нет и нигде ни в обшорах ни у жен все в разводах и на свободе как наш казаков с 1 судимостью
Liza57
28 мая 2011 09:58
4
Надо бороться за свои прва. Я лично побывал в роли "обманутого" дольщика, но теперь являюсь полноправным хозяином жилья. Можно долго обсуждать, что застройщики не выполняют своих обязательств и обманывают нас, но разговорами делу не поможешь. Хочется, чтобы все нормально было, но мы живем в Росии, ничего не поделаешь. Так что единственная панацея - отставивать свои права, это я теперь точно знаю.
Dolshik36
10 июня 2011 11:14
5
http://www.nsp.ru/nums/20106.html
misha (Гость)
27 июня 2011 13:24
Ваше имя:
Уважаемые пользователи!

Напоминаем, что в комментариях запрещается:
  • употребление нецензурных слов и выражений
  • размещение текстов, содержащих пропаганду или агитацию, возбуждающих социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду
  • пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства
  • размещение рекламных сообщений, ссылок, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей
Комментарии отражают мнение пользователей и могут не совпадать с мнением Администрации сайта.