Правительство внесло новые поправки в законодательство о долевом строительстве, касающиеся контроля за деньгами дольщиков

07 ноября 2018

Правительство России внесло в Госдуму поправки к законодательству о долевом строительстве, призванные усилить контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств дольщиков, а также членов жилищно-строительных кооперативов.

Соответствующее распоряжение от 3 ноября 2018 года размещено на сайте кабмина.

В частности, законопроектом предлагается дополнить статью 18 Федерального закона №214-ФЗ положениями, согласно которым «размер платежей, подлежащих исполнению по каждому проекту строительства, реализуемому на основании договоров, будет устанавливаться застройщиком самостоятельно, исходя из расчётного суммарного объёма денежных средств, подлежащих уплате по договору, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства».

Ранее законодательством не было установлено, как определяется размер таких платежей.

Кроме того, действующая редакция закона предусматривает солидарную ответственность контролирующих застройщика лиц за убытки, причинённые гражданам – участникам долевого строительства. В документе отмечается, что «солидарная ответственность контролирующих лиц противоречит базовым нормам законодательства о юридических лицах, а именно положениям Гражданского кодекса об ответственности юридических лиц», в связи с чем предлагается заменить солидарную ответственности на субсидиарную.

В целях усиления защиты прав членов жилищно-строительных кооперативов предлагается дополнить ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» новой статьёй, устанавливающей особенности банкротства ЖСК.

Законопроект был рассмотрен и одобрен на заседании Правительства РФ 31 октября 2018 года.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter для отправки уведомления.
Ваше имя:
Уважаемые пользователи!

Напоминаем, что в комментариях запрещается:
  • употребление нецензурных слов и выражений
  • размещение текстов, содержащих пропаганду или агитацию, возбуждающих социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду
  • пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства
  • размещение рекламных сообщений, ссылок, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей
Комментарии отражают мнение пользователей и могут не совпадать с мнением Администрации сайта.