Верховный суд запретил увязывать срок передачи жилья и ввод дома в эксплуатацию

01 августа 2018

Верховный суд счел незаконным увязывание срока передачи жилья с получением разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

В опубликованном во вторник, 31 июля, кассационном определении отмечается, что увязывание срока передачи жилья дольщику с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нарушает право гражданина на получение жилого помещения в определенный срок.

В определении отмечается, что при толковании условий договора о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства следует учитывать положения статьи 190 Гражданского кодекса РФ. Согласно им, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок также может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Разрешение на ввод многоквартирного дома или иного объекта в эксплуатацию таким неизбежным событием не считается, а потому не может рассматриваться как самостоятельное условие о сроке отдельно от других условий договора.

Таким образом, по мнению судебной коллегии, данное толкование является недопустимым и ущемляет права потребителя.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter для отправки уведомления.
Ваше имя:
Уважаемые пользователи!

Напоминаем, что в комментариях запрещается:
  • употребление нецензурных слов и выражений
  • размещение текстов, содержащих пропаганду или агитацию, возбуждающих социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду
  • пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства
  • размещение рекламных сообщений, ссылок, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей
Комментарии отражают мнение пользователей и могут не совпадать с мнением Администрации сайта.