Ставки по ипотечным кредитам снизились до уровня 2014 года - АИЖК

03 февраля 2017

По оценкам АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов за 12 месяцев 2016 года вырос почти на 30% - до 1,475 трлн рублей.

Около 860 тыс. семей улучшили жилищные условия.

Основной тенденцией рынка ипотеки в 2016 году стало снижение процентных ставок.

Ставки выдачи по ипотечным кредитам в конце 2016 года составили 12-12,5%, а в среднем за год – около 12,6% по сравнению с 13,35% в 2015 году. Таким образом, ставки по ипотечным кредитам  достигли  уровня  2014 года. Ипотечные  ставки  в  рыночном  сегменте  (на приобретение жилья на вторичном рынке) снизились за год на 1,5 - 2 п.п.

Качество  ипотечного  портфеля  банков  поддерживается  на  высоком  уровне.  На 01.12.2016 года доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей 90 дней и более составляет 2,8% ипотечного портфеля, что сравнимо с ведущими развитыми странами. В условиях роста ипотечного портфеля доля со сроком задержки платежей на 90 дней и более постепенно снижается – по итогам 2015 года она составляла 3%, а максимальное значение доли просроченной ипотечной задолженности 90+ было зафиксировано в 2010 году – 7,1%.

Можно констатировать, что ипотечный рынок преодолел последствия кризиса начала 2015 года и в 2017 году перейдет к росту. Мы ожидаем, что по итогам 2017 года объемы выдачи  ипотечных  кредитов  составят  рекордные  1,8  трлн  рублей,  а  ставки  по ипотеке упадут до уровня 11% и ниже.

В рамках государственной программы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья в новостройках в 2016 году выдано 304 тыс. кредитов на 556 млрд рублей, что составляет 38% от совокупного объема выданных за 2016 год ипотечных кредитов.

Рынок ипотечного кредитования остается высококонцентрированным. Тем не менее, на фоне усиления конкуренции между участниками ипотечного рынка за 2016 год уровень концентрации  несколько снизился - доля трех крупнейших ипотечных кредиторов снизилась на 4,5 п.п. с 79,3 до 74,9%.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter для отправки уведомления.
1
12-12,5% это конечно не плохо, но когда будут обещанные когда-то 10%?
BukasAnna
06 февраля 2017 17:45
2
Думаю, годик подождать придется. Не все сразу)
Mirotvorec_
08 февраля 2017 17:21
Ваше имя:
Уважаемые пользователи!

Напоминаем, что в комментариях запрещается:
  • употребление нецензурных слов и выражений
  • размещение текстов, содержащих пропаганду или агитацию, возбуждающих социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду
  • пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства
  • размещение рекламных сообщений, ссылок, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей
Комментарии отражают мнение пользователей и могут не совпадать с мнением Администрации сайта.