Застройщиков, продающих квартиры через ЖСК, обяжут сдавать ежеквартальную отчетность

14 октября 2016

Форму подачи ежеквартальной отчетности для застройщиков, которые продают квартиры через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), Минстрой разработает до конца 2016 года.
Отчет о своей деятельности такие застройщики должны будут предоставлять с 1 января следующего года.
«Сегодня мы можем проводить проверки ЖСК и запрашивать только документы, не связанные с привлечением кооперативами денежных средств граждан, то есть реестры пайщиков, разрешительную документацию. На регулярной основе мы не получаем данные по ЖСК, потому что они не сдают нам отчетность», - пояснил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Сегодня в Москве 35 многоквартирных домов возводят 23 жилищно-строительных кооператива. При чем большинство из них созданы профессиональными застройщиками, чтобы обходить требования и гарантии 214-ФЗ. Это привело к появлению большого числа пострадавших дольщиков. Примером могут служить недостроенные объекты АО «СУ-155».
В Москомстройинвесте уточнили, что начиная с июля этого года все ЖСК, созданные после 1 декабря 2011 года, должны обладать правами застройщика, то есть иметь всю оформленную на себя разрешительную документацию. Кроме того, ЖСК не вправе одновременно вести строительство более одного многоквартирного дома высотой более 3 этажей. Кооперативы к 1 января 2017 года обязаны разместить в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства всю необходимую документацию. Также законом предусмотрено, что для ознакомления пайщикам должны быть представлены заключение экспертизы, проектная документация, права на земельный участок, протоколы собраний членов ЖСК и другие документы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ.
«Москомстройинвест, в свою очередь, будет осуществлять контроль за размещаемой кооперативами информацией, получать ежеквартальную отчетность, размещать на своем сайте информацию о проверках ЖСК и при необходимости направлять в правоохранительные органы материалы о выявленных нарушениях», - сообщил А. Гончаров.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter для отправки уведомления.
1
Подобные поправки не сильно улучшат ситуацию по новостройкам, построенным через ЖСК.
Albina_Serova
17 октября 2016 18:54
2
С ЖСК вообще было бы неплохо фиксировать ежемесячную отчетность.
Lina_Minaevaa
21 октября 2016 11:29
Ваше имя:
Уважаемые пользователи!

Напоминаем, что в комментариях запрещается:
  • употребление нецензурных слов и выражений
  • размещение текстов, содержащих пропаганду или агитацию, возбуждающих социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду
  • пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства
  • размещение рекламных сообщений, ссылок, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей
Комментарии отражают мнение пользователей и могут не совпадать с мнением Администрации сайта.