Минстрой Московской области заключит соглашения о взаимодействии с МВД РФ ФНС РФ и ФРС РФ

16 сентября 2016

С 1 января 2017 года министерство строительного комплекса Московской области расширит полномочия в сфере государственного контроля в области долевого строительства.Так, в целях подготовки к исполнению новых полномочий ведомством разработан и утвержден план мероприятий, в рамках которого Минстрой планирует заключить ряд соглашений о межведомственном взаимодействии.

Новые «правила игры» на рынке долевого жилищного строительства продиктованы изменениями в 214-ФЗ. «Законодательные поправки, которые вступят в силу в 2017 году, позволят усилить контроль за деятельностью застройщиков и, как следствие, повысить уровень защищенности прав участников долевого строительства», – считает министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

По словам министра, одной из наиболее значимых функций министерства стройкомплекса станет оказание новой государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве. При его отсутствии с 1 января 2017 года застройщики не смогут осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, а значит привлекать денежные средства граждан в долевое строительство. «До конца 2016 года Минстрой планирует заключить соглашения с Министерством внутренних дел, Федеральной налоговой службой и Федеральной регистрационной службой РФ, которые регламентируют порядок межведомственного взаимодействия с этими структурами. Эта работа позволит оперативно получать актуальную информацию о статусе застройщиков, которая необходима для выдачи заключения», – рассказал Сергей Пахомов.

В настоящее время вносятся изменения в существующий административный регламент министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля в области долевого строительства, а также разрабатывается новый административный регламент по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона.

При этом в соответствии с изменениями в 214 федеральном законе, установлены дополнительные обязательные требования к застройщикам, планирующим привлекать денежные средства граждан в долевое строительство. Так, уставной капитал компании не должен быть меньше 2,5 млн руб. – в зависимости от площади возводимого ею жилья, у такой компании должны отсутствовать неисполненные предписания, задолженности по налогам, в отношении нее не должно быть процедуры банкротства или ликвидации. Вместе с тем, вводится дополнительная обязанность застройщика в раскрытии информации о своей деятельности и о проекте. В свою очередь, на министерство возлагаются полномочия по проверке исполнения застройщиком данного требования.

Также к осуществляемым полномочиям по контролю за деятельностью застройщиков с 1 января 2017 года приравнивается контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов. Кроме того, министерство строительного комплекса будет осуществлять контроль за графиками строительства, при этом отклонение застройщика от графика свыше 6 месяцев станет основанием для проведения дополнительной внеплановой проверки.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter для отправки уведомления.
1
Интересно кому это поможет, в случае если застройщик просто выведет деньги через например фиктивные поставки стройматериалов и оплаты услуг со своих дочерних компаний? тут и в 50 млн уставной капитал ничего не решит..
ksat
21 сентября 2016 16:19
Ваше имя:
Уважаемые пользователи!

Напоминаем, что в комментариях запрещается:
  • употребление нецензурных слов и выражений
  • размещение текстов, содержащих пропаганду или агитацию, возбуждающих социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду
  • пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства
  • размещение рекламных сообщений, ссылок, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей
Комментарии отражают мнение пользователей и могут не совпадать с мнением Администрации сайта.